Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Lindevænget 35, Vellerup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i VellerupMedian pris/m² for fritidshus i Vellerup (4050, sidste 24 mdr.): 21.325 kr/m² × 68 m².1.450.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.525.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden nov. 2025
70k872k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.325.000 kr.I dag · vores estimat1.525.712 kr.Markedet · 1992258.196 kr.Markedet · 1993128.384 kr.Markedet · 1994238.476 kr.Markedet · 1995347.888 kr.Markedet · 1996331.500 kr.Markedet · 1997341.020 kr.Markedet · 1998378.896 kr.Markedet · 1999387.192 kr.Markedet · 2000468.724 kr.Markedet · 2001554.336 kr.Markedet · 2002468.044 kr.Markedet · 2003694.824 kr.Markedet · 2004318.104 kr.Markedet · 2005451.588 kr.Markedet · 2006627.164 kr.Markedet · 20071.251.608 kr.Markedet · 2008764.252 kr.Markedet · 2009602.684 kr.Markedet · 2010762.076 kr.Markedet · 2011494.632 kr.Markedet · 2012571.812 kr.Markedet · 2013626.552 kr.Markedet · 2014370.668 kr.Markedet · 2015702.712 kr.Markedet · 2016712.368 kr.Markedet · 20171.165.384 kr.Markedet · 2018887.060 kr.Markedet · 2019746.368 kr.Markedet · 2020982.192 kr.Markedet · 20211.243.040 kr.Markedet · 20221.345.856 kr.Markedet · 20231.247.256 kr.Markedet · 20241.289.280 kr.Markedet · 20251.405.832 kr.Markedet · 20261.450.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.525.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevænget 9, Vellerup
4050 Skibby		65 m²123 m02-03-20251.615.000 kr.24.846 kr./m²
Lindevænget 44, Vellerup
4050 Skibby		74 m²126 m08-03-20241.295.000 kr.17.500 kr./m²
Lindevænget 2, Vellerup
4050 Skibby		63 m²248 m11-04-20241.395.000 kr.22.143 kr./m²
Lindevænget 43, Vellerup
4050 Skibby		79 m²102 m30-04-20241.575.000 kr.19.937 kr./m²
Lindevænget 20, Vellerup
4050 Skibby		81 m²91 m06-11-20251.975.000 kr.24.383 kr./m²
Lindevænget 5, Vellerup
4050 Skibby		87 m²189 m02-05-20241.850.000 kr.21.264 kr./m²
Lindevænget 27, Vellerup
4050 Skibby		88 m²152 m08-01-20261.725.000 kr.19.602 kr./m²
Lindevænget 37, Vellerup
4050 Skibby		95 m²58 m04-12-20242.200.000 kr.23.158 kr./m²
Lindevænget 34, Vellerup
4050 Skibby		97 m²31 m30-07-20241.975.000 kr.20.361 kr./m²
Hybenvænget 28, Vellerup
4050 Skibby		68 m²205 m22-02-20241.510.000 kr.22.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden