Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Kærvej 14B

Villa · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 107 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
380.000 kr.
Offentlig grundværdi
57.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.333 kr/m².630.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 5.925 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering619.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,59 pct. siden jan. 2026
200k440k679k919k1,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 2026800.000 kr.I dag · vores estimat619.307 kr.Markedet · 1992301.954 kr.Markedet · 1993338.334 kr.Markedet · 1994373.644 kr.Markedet · 1995371.718 kr.Markedet · 1996356.631 kr.Markedet · 1997503.328 kr.Markedet · 1998376.640 kr.Markedet · 1999298.423 kr.Markedet · 2000483.533 kr.Markedet · 2001489.204 kr.Markedet · 2002474.010 kr.Markedet · 2003524.407 kr.Markedet · 2004463.096 kr.Markedet · 2005369.792 kr.Markedet · 2006473.261 kr.Markedet · 2007515.633 kr.Markedet · 2008592.138 kr.Markedet · 2009653.449 kr.Markedet · 2010379.957 kr.Markedet · 2011534.358 kr.Markedet · 2012482.249 kr.Markedet · 2013445.976 kr.Markedet · 2014603.694 kr.Markedet · 2015615.250 kr.Markedet · 2016449.614 kr.Markedet · 2017544.523 kr.Markedet · 2018332.663 kr.Markedet · 2019480.323 kr.Markedet · 2020535.856 kr.Markedet · 2021658.799 kr.Markedet · 2022555.223 kr.Markedet · 2023455.713 kr.Markedet · 2024588.821 kr.Markedet · 2025535.000 kr.Markedet · 2026412.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2026 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
619.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 14A
7870 Roslev		118 m²13 m05-11-2025800.000 kr.6.780 kr./m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²94 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²257 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Christiansgade 30
7870 Roslev		92 m²187 m17-09-2024337.500 kr.3.668 kr./m²
Fredensgade 18
7870 Roslev		126 m²93 m16-02-2024330.000 kr.2.619 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²263 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Nygade 33, Roslev By
7870 Roslev		90 m²291 m15-10-2023340.000 kr.3.778 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²363 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²460 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²220 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden