Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 18, 2.

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 4 værelser, opført i 1906. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
153 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.991.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.398 kr/m².7.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 118.706 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²+63,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.634.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-35,44 pct. siden dec. 1994
638k3,8M7,0M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1994637.798 kr.31. jul. 20187.995.000 kr.18. mar. 202613.375.000 kr.19. mar. 202613.375.000 kr.I dag · vores estimat8.634.889 kr.Markedet · 1992938.400 kr.Markedet · 19931.230.240 kr.Markedet · 1994962.520 kr.Markedet · 19951.143.960 kr.Markedet · 1996808.680 kr.Markedet · 19971.241.520 kr.Markedet · 19981.602.000 kr.Markedet · 19991.457.280 kr.Markedet · 20002.067.960 kr.Markedet · 20012.983.920 kr.Markedet · 20022.562.960 kr.Markedet · 20032.315.760 kr.Markedet · 20042.879.520 kr.Markedet · 20053.561.960 kr.Markedet · 20064.400.040 kr.Markedet · 20073.958.440 kr.Markedet · 20085.476.560 kr.Markedet · 20093.099.960 kr.Markedet · 20103.717.960 kr.Markedet · 20114.150.200 kr.Markedet · 20123.630.360 kr.Markedet · 20133.861.480 kr.Markedet · 20144.005.000 kr.Markedet · 20153.967.800 kr.Markedet · 20164.828.080 kr.Markedet · 20174.687.440 kr.Markedet · 20184.822.800 kr.Markedet · 20195.825.880 kr.Markedet · 20206.276.360 kr.Markedet · 20216.228.600 kr.Markedet · 20226.769.920 kr.Markedet · 20236.869.520 kr.Markedet · 20246.714.240 kr.Markedet · 20257.621.320 kr.Markedet · 20268.613.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg
637.798 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg
13.375.000 kr.
19. mar. 2026 · Alm. Salg
13.375.000 kr.
I dag · vores estimat
8.634.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte13.375.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg13.375.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte7.995.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte637.798 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 2A, 5. tv
2900 Hellerup		120 m²247 m19-06-20257.400.000 kr.61.667 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 3. th
2900 Hellerup		117 m²247 m07-12-20247.850.000 kr.67.094 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 4. th
2900 Hellerup		117 m²247 m10-11-20247.600.000 kr.64.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, 2. th
2900 Hellerup		117 m²247 m11-05-20246.300.000 kr.53.846 kr./m²
Duntzfelts Alle 19, 1.
2900 Hellerup		120 m²504 m19-05-20259.700.000 kr.80.833 kr./m²
Strandvejen 108A, 3. th
2900 Hellerup		115 m²273 m08-02-20258.275.000 kr.71.957 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv.
2900 Hellerup		114 m²247 m07-08-20269.350.000 kr.82.018 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv.
2900 Hellerup		114 m²247 m25-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Lille Strandvej 2A, st. tv
2900 Hellerup		114 m²247 m24-09-20257.725.000 kr.67.763 kr./m²
Strandvejen 130D, 3. tv
2900 Hellerup		115 m²390 m13-03-20247.600.000 kr.66.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden