Gl. Vibækvej 20

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.846 kr/m².2.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.567 kr/m² (49 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.996.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,81 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.996.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019majEjerskifte1.450.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Vibækvej 10 8800 Viborg	96 m²	59 m	02-08-2024	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Anders Nielsens Vej 1, Tapdrup 8800 Viborg	146 m²	294 m	24-02-2025	1.625.000 kr.	11.130 kr./m²
Tapdrupvænget 1, Tapdrup 8800 Viborg	151 m²	57 m	28-04-2025	2.945.000 kr.	19.503 kr./m²
Tapdrupvej 73 8800 Viborg	126 m²	167 m	15-11-2024	1.470.000 kr.	11.667 kr./m²
Anders Nielsens Vej 19, Tapdrup 8800 Viborg	161 m²	209 m	18-05-2026	2.260.000 kr.	14.037 kr./m²
Anders Nielsens Vej 25, Tapdrup 8800 Viborg	164 m²	237 m	20-08-2025	2.995.000 kr.	18.262 kr./m²
Kokærvænget 16 8800 Viborg	157 m²	856 m	30-04-2025	3.240.000 kr.	20.637 kr./m²
Saturnvej 21 8800 Viborg	140 m²	1,9 km	10-07-2025	2.275.000 kr.	16.250 kr./m²
Asmild Eng 30 8800 Viborg	134 m²	1,8 km	30-03-2025	3.150.000 kr.	23.507 kr./m²
Spangsbjerg Park 16 8800 Viborg	135 m²	1,9 km	09-12-2025	2.725.000 kr.	20.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu