Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Blomstervænget 17

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.379 kr/m².3.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervænget gns: 18.974 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.381.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,27 pct. siden mar. 2026
535k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20264.725.000 kr.I dag · vores estimat4.381.390 kr.Markedet · 1992826.944 kr.Markedet · 1993891.456 kr.Markedet · 1994897.024 kr.Markedet · 1995964.992 kr.Markedet · 1996903.360 kr.Markedet · 19971.169.280 kr.Markedet · 19981.251.072 kr.Markedet · 19991.557.888 kr.Markedet · 20001.407.936 kr.Markedet · 20011.533.504 kr.Markedet · 20021.523.520 kr.Markedet · 20031.690.944 kr.Markedet · 20041.624.704 kr.Markedet · 20051.812.480 kr.Markedet · 20062.174.400 kr.Markedet · 20072.542.080 kr.Markedet · 20082.591.424 kr.Markedet · 20092.382.720 kr.Markedet · 20102.207.424 kr.Markedet · 20112.472.000 kr.Markedet · 20122.322.624 kr.Markedet · 20132.032.128 kr.Markedet · 20141.841.856 kr.Markedet · 20152.368.512 kr.Markedet · 20162.090.496 kr.Markedet · 20172.211.456 kr.Markedet · 20182.504.256 kr.Markedet · 20192.480.064 kr.Markedet · 20203.001.728 kr.Markedet · 20213.047.808 kr.Markedet · 20223.548.736 kr.Markedet · 20232.981.568 kr.Markedet · 20243.247.296 kr.Markedet · 20253.537.216 kr.Markedet · 20263.850.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.381.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.725.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²90 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Blomstervænget 2
7100 Vejle		139 m²191 m05-12-20241.900.000 kr.13.669 kr./m²
Blomstervænget 11
7100 Vejle		120 m²69 m24-09-20253.345.000 kr.27.875 kr./m²
Blomstervænget 3
7100 Vejle		114 m²168 m21-03-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Mejsevej 3
7100 Vejle		190 m²375 m05-10-20235.600.000 kr.29.474 kr./m²
Hesselvang 22
7100 Vejle		188 m²333 m12-02-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Hesseltoft 22
7100 Vejle		188 m²363 m05-02-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Fredericiavej 68
7100 Vejle		195 m²407 m08-05-20254.050.000 kr.20.769 kr./m²
Niels Skousvej 20
7100 Vejle		195 m²439 m06-08-20244.400.000 kr.22.564 kr./m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²403 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden