Frihedslyst Alle 8

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.041 kr/m².5.102.312 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrihedslyst gns: 33.433 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.632.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.632.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.895.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslyst Alle 34 2650 Hvidovre	169 m²	465 m	31-08-2025	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Frihedslyst Alle 45 2650 Hvidovre	96 m²	620 m	28-12-2023	3.607.000 kr.	37.573 kr./m²
Avedøre Enghavevej 2 2650 Hvidovre	132 m²	104 m	16-06-2026	5.350.000 kr.	40.530 kr./m²
Engholm Alle 47 2650 Hvidovre	133 m²	513 m	16-01-2026	5.560.000 kr.	41.805 kr./m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	601 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	251 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Strandløbervej 19 2650 Hvidovre	131 m²	646 m	27-02-2024	5.750.000 kr.	43.893 kr./m²
Brombærvænget 26 2650 Hvidovre	130 m²	640 m	06-04-2025	4.275.000 kr.	32.885 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	884 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²
Dryadevej 36 2650 Hvidovre	143 m²	520 m	27-11-2024	4.851.123 kr.	33.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu