Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skovskadevej 35, Boeslum

Villa · 100 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 886 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i BoeslumMedian pris/m² for villa i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 16.331 kr/m² × 100 m².1.633.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.563.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovskadevej 16, Boeslum
8400 Ebeltoft		95 m²342 m07-02-20251.750.000 kr.18.421 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²184 m04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Skovskadevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		74 m²363 m01-07-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Skovskadevej 34, Boeslum
8400 Ebeltoft		165 m²170 m27-07-20253.600.000 kr.21.818 kr./m²
Gærdesmuttevej 38, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²414 m18-12-20241.375.000 kr.13.750 kr./m²
Rødkælkevej 7, Boeslum
8400 Ebeltoft		100 m²440 m20-11-20241.295.000 kr.12.950 kr./m²
Silkehalevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		103 m²411 m18-12-20231.985.000 kr.19.272 kr./m²
Gærdesmuttevej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		96 m²530 m08-01-20241.200.000 kr.12.500 kr./m²
Tornskadevej 54, Boeslum
8400 Ebeltoft		106 m²423 m02-04-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Rødkælkevej 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		108 m²381 m19-03-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden