Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Houvej 93, Hou

Villa · 66 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 390 m², 6 værelser, opført i 1827, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
59.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5953 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².1.271.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.230.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,15 pct. siden dec. 2025
84k14,7M29,3M44,0M58,6M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2025272.800 kr.I dag · vores estimat1.230.738 kr.Markedet · 1992207.702 kr.Markedet · 1993193.710 kr.Markedet · 1994185.790 kr.Markedet · 1995252.186 kr.Markedet · 1996216.546 kr.Markedet · 1997262.482 kr.Markedet · 1998199.320 kr.Markedet · 1999208.428 kr.Markedet · 2000199.848 kr.Markedet · 2001226.776 kr.Markedet · 2002404.052 kr.Markedet · 2003259.512 kr.Markedet · 2004721.908 kr.Markedet · 2005739.662 kr.Markedet · 2006464.772 kr.Markedet · 2007446.424 kr.Markedet · 2008661.518 kr.Markedet · 2009577.104 kr.Markedet · 2010437.778 kr.Markedet · 20111.052.634 kr.Markedet · 2012276.408 kr.Markedet · 2013423.654 kr.Markedet · 2014308.154 kr.Markedet · 2015271.260 kr.Markedet · 2016571.692 kr.Markedet · 2017429.330 kr.Markedet · 2018309.408 kr.Markedet · 2019659.670 kr.Markedet · 2020316.140 kr.Markedet · 2021432.168 kr.Markedet · 2022607.332 kr.Markedet · 2023650.694 kr.Markedet · 2024628.716 kr.Markedet · 2025768.504 kr.Markedet · 2026609.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (villa)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
272.800 kr.
I dag · vores estimat
1.230.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel272.800 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Houvej 83, Hou
5953 Tranekær		78 m²274 m22-12-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Houvej 15, Estre
5953 Tranekær		71 m²3,5 km13-06-2024950.000 kr.13.380 kr./m²
Vesterhusevej 1, Vesterhuse
5953 Tranekær		72 m²1,9 km11-05-2025751.000 kr.10.431 kr./m²
Fredensvej 4, Lohals
5953 Tranekær		70 m²3,2 km04-10-2024500.000 kr.7.143 kr./m²
Lohals Havn 14, Lohals
5953 Tranekær		78 m²3,1 km19-07-20241.445.000 kr.18.526 kr./m²
Smedegade 1A, Lohals
5953 Tranekær		78 m²3,1 km01-01-20261.200.000 kr.15.385 kr./m²
Kaptajn Kaasvej 6, Lohals
5953 Tranekær		77 m²3,2 km21-03-2024490.000 kr.6.364 kr./m²
Smedegade 1B, Lohals
5953 Tranekær		78 m²3,1 km30-10-20241.185.000 kr.15.192 kr./m²
Smedegade 13, Lohals
5953 Tranekær		80 m²3,0 km09-07-20251.425.000 kr.17.812 kr./m²
Lohals Havn 12, Lohals
5953 Tranekær		84 m²3,1 km06-05-20252.120.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden