Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åvangen 21, Ejby

Fritidshus · 66 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 66 m².1.205.754 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.369.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,72 pct. siden dec. 2025
141k512k883k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020244. dec. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.369.536 kr.Markedet · 1992203.016 kr.Markedet · 1993365.508 kr.Markedet · 1994280.302 kr.Markedet · 1995234.828 kr.Markedet · 1996312.114 kr.Markedet · 1997239.712 kr.Markedet · 1998412.104 kr.Markedet · 1999522.390 kr.Markedet · 2000346.500 kr.Markedet · 2001448.998 kr.Markedet · 2002329.670 kr.Markedet · 2003461.604 kr.Markedet · 2004527.076 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006959.508 kr.Markedet · 2007904.860 kr.Markedet · 2008839.454 kr.Markedet · 2009717.420 kr.Markedet · 2010978.054 kr.Markedet · 2011532.026 kr.Markedet · 2012616.506 kr.Markedet · 2013298.056 kr.Markedet · 2014538.626 kr.Markedet · 2015511.038 kr.Markedet · 2016683.892 kr.Markedet · 2017603.636 kr.Markedet · 2018605.022 kr.Markedet · 2019845.988 kr.Markedet · 2020832.128 kr.Markedet · 20211.197.438 kr.Markedet · 20221.163.712 kr.Markedet · 20231.034.814 kr.Markedet · 20241.193.280 kr.Markedet · 20251.216.116 kr.Markedet · 20261.344.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.369.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2018majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
62 m²47 m23-03-20251.400.000 kr.22.581 kr./m²
Åvangen 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
80 m²69 m15-12-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Åvangen 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
108 m²109 m24-04-20251.970.000 kr.18.241 kr./m²
Åhusene 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²103 m05-11-20251.600.000 kr.24.615 kr./m²
Åhusene 28, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
65 m²294 m29-10-2024995.000 kr.15.308 kr./m²
Møllehøjvej 1E, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²498 m19-02-20241.535.000 kr.23.258 kr./m²
Søndervang 10, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²34 m27-05-20261.000.000 kr.14.286 kr./m²
Bøgevang 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
66 m²638 m21-08-20261.020.000 kr.15.455 kr./m²
Vibevænget 2, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
67 m²549 m28-07-2024805.000 kr.12.015 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²354 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden