Hjorth Nielsens Vej 11

Villa · 144 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.117 kr/m².2.930.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjorth gns: 18.411 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.031.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,38 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.237.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.031.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.237.500 kr.
2005jan.Ejerskifte
1976okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorth Nielsens Vej 21 8600 Silkeborg	136 m²	108 m	04-07-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 6 8600 Silkeborg	120 m²	76 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	57 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	138 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Jacob Paludans Vej 75 8600 Silkeborg	145 m²	349 m	26-11-2024	2.575.000 kr.	17.759 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	360 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	363 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Vesterbakken 30 8600 Silkeborg	140 m²	425 m	25-06-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Asger Jorns Vej 28 8600 Silkeborg	150 m²	379 m	25-09-2025	3.635.000 kr.	24.233 kr./m²
Lønnebergvej 23 8600 Silkeborg	145 m²	711 m	06-07-2025	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu