Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Hedemosen 32, Gyrstinge

Villa · 221 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 33.433 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
33433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i GyrstingeMedian pris/m² for villa i Gyrstinge (4100, sidste 24 mdr.): 16.512 kr/m² × 221 m².3.649.152 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.457.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,94 pct. siden nov. 2025
914k1,9M2,9M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat4.457.893 kr.Markedet · 19921.127.984 kr.Markedet · 19931.027.208 kr.Markedet · 19941.156.051 kr.Markedet · 19951.046.435 kr.Markedet · 1996980.135 kr.Markedet · 19971.283.568 kr.Markedet · 19981.707.888 kr.Markedet · 19991.894.191 kr.Markedet · 20001.578.382 kr.Markedet · 20012.038.504 kr.Markedet · 20021.788.553 kr.Markedet · 20032.055.742 kr.Markedet · 20042.268.344 kr.Markedet · 20052.493.322 kr.Markedet · 20062.816.424 kr.Markedet · 20073.162.289 kr.Markedet · 20082.926.261 kr.Markedet · 20092.823.938 kr.Markedet · 20102.427.685 kr.Markedet · 20112.687.802 kr.Markedet · 20122.455.531 kr.Markedet · 20132.276.963 kr.Markedet · 20142.908.360 kr.Markedet · 20152.806.921 kr.Markedet · 20162.312.102 kr.Markedet · 20172.783.937 kr.Markedet · 20183.144.388 kr.Markedet · 20192.854.657 kr.Markedet · 20203.200.964 kr.Markedet · 20213.720.535 kr.Markedet · 20224.020.653 kr.Markedet · 20233.624.842 kr.Markedet · 20243.776.890 kr.Markedet · 20254.204.746 kr.Markedet · 20264.040.101 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.457.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1996aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høtoften 3, Gyrstinge
4100 Ringsted
225 m²840 m31-01-20254.787.000 kr.21.276 kr./m²
Bondebjergvej 8, Gyrstinge
4100 Ringsted
211 m²818 m14-08-20243.500.000 kr.16.588 kr./m²
Store Bøgeskovvej 7, Gyrstinge
4100 Ringsted
189 m²1,0 km19-06-20241.860.000 kr.9.841 kr./m²
Gyrstinge Bygade 45A, Gyrstinge
4100 Ringsted
184 m²910 m20-12-20231.960.000 kr.10.652 kr./m²
Blødebjergvej 1, Gyrstinge
4100 Ringsted
162 m²759 m26-06-20252.675.000 kr.16.512 kr./m²
Gyrstingevej 67, Gyrstinge
4100 Ringsted
150 m²509 m03-02-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester
4100 Ringsted
176 m²1,7 km26-03-20253.695.000 kr.20.994 kr./m²
Skafterupvej 8, Ørslev U.Skoven
4100 Ringsted
197 m²2,6 km29-12-20252.400.000 kr.12.183 kr./m²
Bakkegårdsvej 99, Gyrstinge
4100 Ringsted
144 m²735 m25-11-20251.745.000 kr.12.118 kr./m²
Gyrstinge Bygade 19, Gyrstinge
4100 Ringsted
143 m²784 m13-03-20262.320.000 kr.16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden