Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6720 Fanø

Bavnebjerg 60, Nordby

Villa · 128 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.201 kr/m² × 128 m².1.689.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.755.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden nov. 2025
324k1,5M2,7M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20251.525.000 kr.14. dec. 20251.525.000 kr.I dag · vores estimat1.755.787 kr.Markedet · 1992503.936 kr.Markedet · 1993352.896 kr.Markedet · 1994567.040 kr.Markedet · 19955.161.728 kr.Markedet · 1996358.144 kr.Markedet · 1997916.864 kr.Markedet · 1998433.152 kr.Markedet · 1999642.304 kr.Markedet · 2000659.072 kr.Markedet · 20011.009.024 kr.Markedet · 2002810.112 kr.Markedet · 20031.263.616 kr.Markedet · 2004870.272 kr.Markedet · 20051.081.984 kr.Markedet · 20062.010.240 kr.Markedet · 20071.304.192 kr.Markedet · 20081.391.232 kr.Markedet · 20091.126.144 kr.Markedet · 20101.572.608 kr.Markedet · 20111.687.680 kr.Markedet · 20121.464.064 kr.Markedet · 20131.913.600 kr.Markedet · 2014998.656 kr.Markedet · 20151.276.672 kr.Markedet · 20161.072.512 kr.Markedet · 20171.249.152 kr.Markedet · 20181.246.208 kr.Markedet · 20191.329.152 kr.Markedet · 20201.140.224 kr.Markedet · 20212.086.400 kr.Markedet · 20222.156.544 kr.Markedet · 20231.591.424 kr.Markedet · 20241.586.432 kr.Markedet · 20251.735.552 kr.Markedet · 20262.178.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.755.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby
6720 Fanø		126 m²314 m09-12-20251.525.000 kr.12.103 kr./m²
Bavnebjerg 15, Nordby
6720 Fanø		134 m²188 m04-12-20241.650.000 kr.12.313 kr./m²
Bavnebjergtoft 6, Nordby
6720 Fanø		135 m²361 m13-12-20232.200.000 kr.16.296 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby
6720 Fanø		139 m²162 m31-08-20251.860.000 kr.13.381 kr./m²
Bavnebjergtoft 15, Nordby
6720 Fanø		141 m²318 m30-04-20241.995.000 kr.14.149 kr./m²
Bavnebjerg 28, Nordby
6720 Fanø		144 m²155 m19-02-20262.100.000 kr.14.583 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby
6720 Fanø		147 m²83 m08-06-20251.650.000 kr.11.224 kr./m²
Bavnebjerg 10
6720 Fanø		154 m²216 m25-03-20262.550.000 kr.16.558 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby
6720 Fanø		155 m²210 m15-11-20232.350.000 kr.15.161 kr./m²
Bavnebjergtoft 10, Nordby
6720 Fanø		182 m²344 m24-06-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden