Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Faksegade 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
8065 m²
Bebygget areal
1613 m²
Erhvervsareal
652 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.718.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.704 kr/m².9.606.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaksegade gns: 74.057 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.850.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,51 pct. siden aug. 2020
577k3,1M5,6M8,1M10,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20206.175.000 kr.28. feb. 202610.600.000 kr.I dag · vores estimat8.850.064 kr.Markedet · 1992763.842 kr.Markedet · 1993856.928 kr.Markedet · 1994695.034 kr.Markedet · 1995745.298 kr.Markedet · 1996887.306 kr.Markedet · 19971.048.712 kr.Markedet · 19981.235.128 kr.Markedet · 19991.977.132 kr.Markedet · 20001.609.790 kr.Markedet · 20011.749.236 kr.Markedet · 20022.001.654 kr.Markedet · 20032.198.562 kr.Markedet · 20042.227.842 kr.Markedet · 20053.045.608 kr.Markedet · 20063.886.310 kr.Markedet · 20073.752.598 kr.Markedet · 20083.384.158 kr.Markedet · 20092.829.668 kr.Markedet · 20103.050.000 kr.Markedet · 20113.295.098 kr.Markedet · 20123.183.224 kr.Markedet · 20133.267.892 kr.Markedet · 20143.766.506 kr.Markedet · 20154.182.282 kr.Markedet · 20164.894.518 kr.Markedet · 20175.092.524 kr.Markedet · 20185.569.544 kr.Markedet · 20195.361.412 kr.Markedet · 20205.734.000 kr.Markedet · 20216.933.382 kr.Markedet · 20227.180.310 kr.Markedet · 20236.492.230 kr.Markedet · 20246.739.280 kr.Markedet · 20258.264.402 kr.Markedet · 20269.650.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
6.175.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
10.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.850.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg10.600.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte6.175.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²0 m16-05-202612.100.000 kr.99.180 kr./m²
Faksegade 3, 2. tv
2100 København Ø		122 m²0 m16-09-20248.410.000 kr.68.934 kr./m²
Faksegade 10, 2. th
2100 København Ø		118 m²45 m10-06-20259.100.000 kr.77.119 kr./m²
Faksegade 10, 3. th
2100 København Ø		118 m²45 m06-04-20259.400.000 kr.79.661 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²134 m31-10-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 2. tv
2100 København Ø		117 m²134 m18-09-202610.650.000 kr.91.026 kr./m²
Faksegade 19, 4. tv
2100 København Ø		117 m²134 m03-03-20259.660.000 kr.82.564 kr./m²
Faksegade 7, st. th
2100 København Ø		110 m²41 m20-05-20257.250.000 kr.65.909 kr./m²
Faksegade 7, 4. tv
2100 København Ø		110 m²41 m25-01-20247.850.000 kr.71.364 kr./m²
Faksegade 7, 5. tv
2100 København Ø		137 m²41 m05-11-202510.995.000 kr.80.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden