Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Spurvevænget 22, Hjerting

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.678 kr/m² × 135 m².2.386.530 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.509.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,79 pct. siden dec. 2025
501k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.509.666 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.921.860 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.414.610 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.367.630 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.403.540 kr.Markedet · 20262.429.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevænget 29, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²71 m19-03-20241.900.000 kr.13.768 kr./m²
Spurvevænget 32, Hjerting
6710 Esbjerg V		150 m²64 m06-08-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Spurvevænget 26, Hjerting
6710 Esbjerg V		155 m²44 m29-05-20252.623.000 kr.16.923 kr./m²
Spurvevænget 4, Hjerting
6710 Esbjerg V		165 m²59 m30-04-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Valmuevænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		134 m²516 m09-07-20242.650.000 kr.19.776 kr./m²
Ahornvænget 23, Hjerting
6710 Esbjerg V		139 m²420 m22-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Valmuevænget 14, Hjerting
6710 Esbjerg V		137 m²615 m24-02-20262.525.000 kr.18.431 kr./m²
Pile Alle 8, Hjerting
6710 Esbjerg V		131 m²551 m19-09-20251.875.000 kr.14.313 kr./m²
Liljevænget 21, Hjerting
6710 Esbjerg V		138 m²648 m03-02-20263.150.000 kr.22.826 kr./m²
Drosselvænget 24, Hjerting
6710 Esbjerg V		145 m²250 m19-01-20262.422.500 kr.16.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden