Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Østvangen 26

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1009 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
695.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.133 kr/m².1.089.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstvangen gns: 6.150 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7660-snit 4.155 kr/m²+48,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering847.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,54 pct. siden dec. 2025
121k789k1,5M2,1M2,8M1992199820022007201120152019202331. dec. 2025625.000 kr.I dag · vores estimat847.152 kr.Markedet · 1992457.050 kr.Markedet · 1993383.550 kr.Markedet · 1995222.750 kr.Markedet · 1996404.400 kr.Markedet · 1998398.250 kr.Markedet · 1999860.550 kr.Markedet · 2000523.200 kr.Markedet · 2001529.950 kr.Markedet · 2002581.850 kr.Markedet · 2003309.450 kr.Markedet · 2004459.000 kr.Markedet · 20061.188.900 kr.Markedet · 2007879.900 kr.Markedet · 20081.375.050 kr.Markedet · 2009120.900 kr.Markedet · 2010865.350 kr.Markedet · 2011625.650 kr.Markedet · 20121.563.750 kr.Markedet · 2013508.350 kr.Markedet · 20141.289.100 kr.Markedet · 2015948.600 kr.Markedet · 2016534.750 kr.Markedet · 2017312.450 kr.Markedet · 20181.670.550 kr.Markedet · 2019800.700 kr.Markedet · 2020889.500 kr.Markedet · 20211.920.750 kr.Markedet · 2022769.050 kr.Markedet · 2023415.500 kr.Markedet · 20241.464.300 kr.Markedet · 20251.205.400 kr.Markedet · 2026446.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (villa)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
847.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østvangen 20
7660 Bækmarksbro		168 m²33 m30-10-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Østvangen 48
7660 Bækmarksbro		132 m²139 m08-02-2025775.000 kr.5.871 kr./m²
Østvangen 46
7660 Bækmarksbro		117 m²100 m10-03-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Østvangen 52
7660 Bækmarksbro		187 m²142 m19-01-20241.150.000 kr.6.150 kr./m²
Paradisvej 7
7660 Bækmarksbro		140 m²438 m24-11-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Åbergvej 8, Møborg
7660 Bækmarksbro		150 m²990 m06-01-20242.006.000 kr.13.373 kr./m²
Grønnegade 9
7660 Bækmarksbro		140 m²479 m17-03-2024775.000 kr.5.536 kr./m²
Søndergårdvej 22
7660 Bækmarksbro		168 m²96 m30-03-20251.350.000 kr.8.036 kr./m²
Gran Alle 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		151 m²1,1 km02-12-2024425.000 kr.2.815 kr./m²
Paradisbakken 11
7660 Bækmarksbro		167 m²403 m22-11-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden