Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Reites Alle 2

Villa · 224 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².3.237.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetReites gns: 13.707 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 18.889 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.251.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,88 pct. siden jun. 2005
331k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20051.385.000 kr.30. sep. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.251.152 kr.Markedet · 1992895.552 kr.Markedet · 1993562.464 kr.Markedet · 1994730.912 kr.Markedet · 19951.052.800 kr.Markedet · 19961.561.280 kr.Markedet · 1997825.216 kr.Markedet · 19981.280.608 kr.Markedet · 1999331.296 kr.Markedet · 2000603.904 kr.Markedet · 20011.179.136 kr.Markedet · 20021.621.088 kr.Markedet · 20031.376.704 kr.Markedet · 20041.621.312 kr.Markedet · 20051.716.736 kr.Markedet · 20061.378.496 kr.Markedet · 20071.647.296 kr.Markedet · 20081.983.744 kr.Markedet · 20092.491.552 kr.Markedet · 20102.166.752 kr.Markedet · 20111.886.976 kr.Markedet · 20121.700.832 kr.Markedet · 20131.057.728 kr.Markedet · 20142.253.440 kr.Markedet · 20151.120.000 kr.Markedet · 20162.618.784 kr.Markedet · 20172.343.040 kr.Markedet · 20182.209.984 kr.Markedet · 20192.974.720 kr.Markedet · 20203.504.032 kr.Markedet · 20213.792.768 kr.Markedet · 20223.765.440 kr.Markedet · 20233.450.496 kr.Markedet · 20244.371.584 kr.Markedet · 20253.503.584 kr.Markedet · 20264.251.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2005 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.251.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reites Alle 4
9530 Støvring		180 m²64 m15-02-20262.600.000 kr.14.444 kr./m²
Brombærvej 33
9530 Støvring		223 m²169 m02-10-20232.500.000 kr.11.211 kr./m²
Bakkevej 24
9530 Støvring		222 m²253 m07-11-20252.830.000 kr.12.748 kr./m²
Tranebærvej 17
9530 Støvring		214 m²310 m06-03-20243.450.000 kr.16.121 kr./m²
Lyngvej 2
9530 Støvring		217 m²421 m15-08-20243.995.000 kr.18.410 kr./m²
Bavnebakken 64
9530 Støvring		229 m²670 m19-11-20253.275.000 kr.14.301 kr./m²
Porsborgvej 50
9530 Støvring		242 m²370 m25-10-20252.875.000 kr.11.880 kr./m²
Grangårdsvej 126
9530 Støvring		214 m²773 m09-11-20252.775.000 kr.12.967 kr./m²
Bæveren 2
9530 Støvring		221 m²1,1 km19-06-20244.770.000 kr.21.584 kr./m²
Viborgvej 35
9530 Støvring		204 m²474 m10-03-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden