Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Lærkevej 8, Ørum

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ØrumMedian pris/m² for villa i Ørum (8830, sidste 24 mdr.): 8.553 kr/m² × 148 m².1.265.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.231.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,44 pct. siden dec. 2025
138k579k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20251.125.000 kr.I dag · vores estimat1.231.158 kr.Markedet · 1992542.272 kr.Markedet · 1993491.212 kr.Markedet · 1994405.372 kr.Markedet · 1995468.716 kr.Markedet · 1996599.696 kr.Markedet · 1997582.824 kr.Markedet · 1998647.796 kr.Markedet · 1999643.356 kr.Markedet · 2000403.300 kr.Markedet · 2001838.716 kr.Markedet · 2002581.492 kr.Markedet · 20031.141.820 kr.Markedet · 2004773.596 kr.Markedet · 20051.069.744 kr.Markedet · 20061.065.156 kr.Markedet · 20071.213.748 kr.Markedet · 2008810.448 kr.Markedet · 2009965.256 kr.Markedet · 20101.159.284 kr.Markedet · 20111.255.040 kr.Markedet · 2012872.164 kr.Markedet · 20131.237.428 kr.Markedet · 20141.007.140 kr.Markedet · 2015986.568 kr.Markedet · 2016937.284 kr.Markedet · 20171.159.284 kr.Markedet · 2018741.332 kr.Markedet · 2019955.340 kr.Markedet · 20201.434.416 kr.Markedet · 20211.272.060 kr.Markedet · 20221.501.756 kr.Markedet · 20231.465.348 kr.Markedet · 20241.527.212 kr.Markedet · 20251.900.024 kr.Markedet · 20261.137.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2025 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.231.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, familiehandel1.125.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 14, Ørum
8830 Tjele		152 m²68 m29-10-2024760.000 kr.5.000 kr./m²
Vibevej 18, Ørum
8830 Tjele		144 m²192 m26-07-20241.000.000 kr.6.944 kr./m²
Veldsparken 39, Ørum
8830 Tjele		152 m²412 m30-09-20251.300.000 kr.8.553 kr./m²
Industrivej 4, Ørum
8830 Tjele		151 m²531 m28-02-20242.100.000 kr.13.907 kr./m²
Drosselvej 14, Ørum
8830 Tjele		136 m²106 m18-12-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Egelundsparken 9N, Ørum
8830 Tjele		144 m²607 m15-04-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Veldsparken 66, Ørum
8830 Tjele		138 m²454 m03-10-20231.320.000 kr.9.565 kr./m²
Søvangen 2, Ørum
8830 Tjele		145 m²1,0 km27-09-2024775.000 kr.5.345 kr./m²
Vestergade 22, Ørum
8830 Tjele		130 m²404 m12-06-2024715.000 kr.5.500 kr./m²
Drosselvej 8, Ørum
8830 Tjele		123 m²85 m14-04-2025820.000 kr.6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden