Lærkemose 38, Skovmose

Fritidshus · 88 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 960 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 88 m².1.471.272 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.384.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,80 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.384.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1981Bygget
1979sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkemose 5, Skovmose 6470 Sydals	91 m²	96 m	11-12-2025	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Lærkemose 76, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	216 m	31-08-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Lærkemose 72, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	151 m	17-03-2024	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²
Lærkemose 79, Skovmose 6470 Sydals	84 m²	249 m	07-06-2025	1.495.000 kr.	17.798 kr./m²
Lærkemose 55, Skovmose 6470 Sydals	83 m²	190 m	23-04-2024	1.050.000 kr.	12.651 kr./m²
Lærkemose 32, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	63 m	26-02-2025	1.399.000 kr.	17.272 kr./m²
Lærkemose 75, Skovmose 6470 Sydals	95 m²	199 m	08-05-2025	1.450.000 kr.	15.263 kr./m²
Lærkemose 117, Skovmose 6470 Sydals	82 m²	306 m	01-03-2026	1.262.500 kr.	15.396 kr./m²
Lærkemose 124, Skovmose 6470 Sydals	92 m²	514 m	08-05-2025	1.875.000 kr.	20.380 kr./m²
Lærkemose 99, Skovmose 6470 Sydals	81 m²	285 m	06-07-2026	1.565.000 kr.	19.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu