Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Svanevej 47

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
152.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.954 kr/m².1.725.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 10.613 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden jan. 2026
193k939k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20261.380.000 kr.I dag · vores estimat1.635.341 kr.Markedet · 1992392.704 kr.Markedet · 1993279.040 kr.Markedet · 1994472.704 kr.Markedet · 1995577.280 kr.Markedet · 1996598.400 kr.Markedet · 1997574.848 kr.Markedet · 1998637.824 kr.Markedet · 1999852.224 kr.Markedet · 2000713.088 kr.Markedet · 2001648.576 kr.Markedet · 2002993.152 kr.Markedet · 2003727.040 kr.Markedet · 2004860.672 kr.Markedet · 2005685.696 kr.Markedet · 20061.100.416 kr.Markedet · 2007999.936 kr.Markedet · 20081.184.896 kr.Markedet · 20091.304.704 kr.Markedet · 20101.076.736 kr.Markedet · 20111.142.912 kr.Markedet · 2012898.816 kr.Markedet · 20131.089.152 kr.Markedet · 2014777.600 kr.Markedet · 2015983.680 kr.Markedet · 20161.083.904 kr.Markedet · 2017903.552 kr.Markedet · 2018910.080 kr.Markedet · 20191.481.728 kr.Markedet · 20201.192.704 kr.Markedet · 20211.539.968 kr.Markedet · 20221.322.624 kr.Markedet · 20231.301.760 kr.Markedet · 20241.327.872 kr.Markedet · 20251.368.320 kr.Markedet · 20261.844.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.635.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 32
5492 Vissenbjerg		111 m²98 m01-09-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²136 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Svanevej 37
5492 Vissenbjerg		106 m²90 m03-07-20251.125.000 kr.10.613 kr./m²
Svanevej 21
5492 Vissenbjerg		88 m²219 m25-08-20251.325.000 kr.15.057 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²178 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Svanevej 17
5492 Vissenbjerg		211 m²236 m19-12-20231.300.000 kr.6.161 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²153 m04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²345 m02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Mågevej 25
5492 Vissenbjerg		121 m²283 m03-02-20261.830.000 kr.15.124 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²622 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden