Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Asylgade 46, 1. 13

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1924, renoveret i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
35 m²
Samlet bygningsareal
1208 m²
Bebygget areal
444 m²
Erhvervsareal
111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.496 kr/m².1.472.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.440.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylgade 46, st. 8
4000 Roskilde		37 m²0 m04-09-20251.250.000 kr.33.784 kr./m²
Asylgade 46, st. 11
4000 Roskilde		37 m²0 m18-06-20251.375.000 kr.37.162 kr./m²
Asylgade 26, 1. th
4000 Roskilde		39 m²109 m13-10-20241.300.000 kr.33.333 kr./m²
Asylgade 22, 2. th.
4000 Roskilde		39 m²140 m31-03-20261.645.000 kr.42.179 kr./m²
Asylgade 24, 2. tv
4000 Roskilde		39 m²154 m16-01-20251.625.000 kr.41.667 kr./m²
Asylgade 22, st. mf
4000 Roskilde		51 m²140 m24-08-20251.910.000 kr.37.451 kr./m²
Haraldsborgvej 4B, 2. tv
4000 Roskilde		36 m²1,0 km04-02-20261.595.000 kr.44.306 kr./m²
Haraldsborgvej 6B, 2. tv
4000 Roskilde		36 m²1,1 km28-07-20241.140.000 kr.31.667 kr./m²
Møllehusvej 14, 3. tv.
4000 Roskilde		36 m²1,2 km23-03-20261.531.000 kr.42.528 kr./m²
Ringstedgade 54D
4000 Roskilde		33 m²1,1 km25-08-20261.349.000 kr.40.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden