Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Fiskervænget 25, Spodsbjerg

Villa · 91 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
682.000 kr.
Offentlig grundværdi
201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.335 kr/m².813.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering495.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg
5900 Rudkøbing		119 m²231 m22-04-20261.100.000 kr.9.244 kr./m²
Kulepilevej 17, Kulepile
5900 Rudkøbing		92 m²5,4 km26-08-2024600.000 kr.6.522 kr./m²
Kulepilevej 25, Kulepile
5900 Rudkøbing		90 m²5,4 km28-11-20231.000.000 kr.11.111 kr./m²
Elnegaardsvænget 4, Kulepile
5900 Rudkøbing		95 m²5,4 km13-02-2025575.000 kr.6.053 kr./m²
Humblevej 84, Godthåb
5900 Rudkøbing		88 m²5,6 km06-12-2023500.000 kr.5.682 kr./m²
Spodsbjergvej 187, Gammel Skrøbelev
5900 Rudkøbing		67 m²4,0 km08-12-2024225.000 kr.3.358 kr./m²
Nørrebro 173
5900 Rudkøbing		89 m²6,0 km23-07-2025800.000 kr.8.989 kr./m²
Nørrebro 185
5900 Rudkøbing		95 m²5,9 km31-07-2025550.000 kr.5.789 kr./m²
Humblevej 73, Godthåb
5900 Rudkøbing		100 m²5,5 km13-04-20251.100.000 kr.11.000 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²4,8 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden