Skolegade 29B, Lunde, 6830 Nørre Nebel — Rækkehus · 60 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 60 m², grund på 564 m², 2 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.083 kr/m².663.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering506.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte
2016mar.Ejerskifte
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolegade 29A, Lunde 6830 Nørre Nebel	60 m²	11 m	12-11-2025	450.000 kr.	7.500 kr./m²
Torvet 2, 1. 6 6830 Nørre Nebel	60 m²	5,2 km	10-12-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Torvet 2, 1. 4. 6830 Nørre Nebel	53 m²	5,2 km	18-05-2026	615.000 kr.	11.604 kr./m²
Bredgade 61B 6830 Nørre Nebel	75 m²	5,0 km	02-03-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Torvet 2, 1. 3 6830 Nørre Nebel	81 m²	5,2 km	11-03-2024	700.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu