Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Nørremarksvej 9, Tved

Villa · 147 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.729 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.028 kr/m² × 147 m².2.209.116 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,96 pct. siden dec. 2025
606k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.456.646 kr.Markedet · 1992633.423 kr.Markedet · 1993660.030 kr.Markedet · 1994695.604 kr.Markedet · 1995713.097 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997838.341 kr.Markedet · 1998787.626 kr.Markedet · 1999917.574 kr.Markedet · 20001.092.063 kr.Markedet · 20011.276.254 kr.Markedet · 20021.242.003 kr.Markedet · 20031.316.679 kr.Markedet · 20041.430.310 kr.Markedet · 20051.347.696 kr.Markedet · 20061.596.567 kr.Markedet · 20071.892.331 kr.Markedet · 20081.979.649 kr.Markedet · 20091.950.396 kr.Markedet · 20102.029.335 kr.Markedet · 20111.729.749 kr.Markedet · 20121.657.572 kr.Markedet · 20131.850.730 kr.Markedet · 20141.650.516 kr.Markedet · 20151.690.500 kr.Markedet · 20161.465.590 kr.Markedet · 20171.802.220 kr.Markedet · 20181.837.500 kr.Markedet · 20192.086.518 kr.Markedet · 20202.243.661 kr.Markedet · 20212.368.758 kr.Markedet · 20222.395.953 kr.Markedet · 20232.312.457 kr.Markedet · 20242.723.763 kr.Markedet · 20252.749.194 kr.Markedet · 20262.993.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskovvej 88, Brændeskov
5700 Svendborg		151 m²1,0 km26-12-20232.350.000 kr.15.563 kr./m²
Ørbækvej 133, Tved
5700 Svendborg		147 m²2,2 km04-06-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Brændeskovvej 55, Brændeskov
5700 Svendborg		187 m²644 m13-02-20242.020.000 kr.10.802 kr./m²
Hjørnevænget 4, Tved
5700 Svendborg		145 m²2,8 km02-05-20252.900.000 kr.20.000 kr./m²
Brændeskovvej 10, Tved
5700 Svendborg		132 m²2,1 km03-05-20241.650.000 kr.12.500 kr./m²
Mette Ruds Vej 18A, Tved
5700 Svendborg		146 m²3,1 km03-04-20242.050.000 kr.14.041 kr./m²
Skolevej 11, Tved
5700 Svendborg		138 m²2,7 km19-03-20251.575.000 kr.11.413 kr./m²
Walkendorffsvej 14, Tved
5700 Svendborg		154 m²2,9 km26-03-20242.355.000 kr.15.292 kr./m²
Karen Skrams Vej 1, Tved
5700 Svendborg		148 m²3,2 km11-12-20241.845.000 kr.12.466 kr./m²
Brændeskovvænget 58, Tved
5700 Svendborg		144 m²3,1 km22-07-20242.295.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden