Menu
For mæglere Log ind
Brændeskov Møllevej 4, Brændeskov
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Brændeskov Møllevej 4, Brændeskov

Villa · 90 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 875.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.578 kr/m².1.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.744.336 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 875.000 kr / Estimat: 2.107.282 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,58 pct. siden aug. 2019
371k762k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.744.336 kr.Markedet · 1992387.810 kr.Markedet · 1993404.100 kr.Markedet · 1994425.880 kr.Markedet · 1995436.590 kr.Markedet · 1996413.100 kr.Markedet · 1997513.270 kr.Markedet · 1998482.220 kr.Markedet · 1999561.780 kr.Markedet · 2000668.610 kr.Markedet · 2001781.380 kr.Markedet · 2002760.410 kr.Markedet · 2003806.130 kr.Markedet · 2004875.700 kr.Markedet · 2005825.120 kr.Markedet · 2006977.490 kr.Markedet · 20071.158.570 kr.Markedet · 20081.212.030 kr.Markedet · 20091.194.120 kr.Markedet · 20101.242.450 kr.Markedet · 20111.059.030 kr.Markedet · 20121.014.840 kr.Markedet · 20131.133.100 kr.Markedet · 20141.010.520 kr.Markedet · 20151.035.000 kr.Markedet · 2016897.300 kr.Markedet · 20171.103.400 kr.Markedet · 20181.125.000 kr.Markedet · 20191.277.460 kr.Markedet · 20201.373.670 kr.Markedet · 20211.450.260 kr.Markedet · 20221.466.910 kr.Markedet · 20231.415.790 kr.Markedet · 20241.667.610 kr.Markedet · 20251.683.180 kr.Markedet · 20261.832.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.744.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskov Møllevej 20C, Brændeskov
5700 Svendborg		168 m²433 m03-09-20253.900.000 kr.23.214 kr./m²
Ørbækvej 169, Tved
5700 Svendborg		92 m²3,4 km10-10-20231.190.000 kr.12.935 kr./m²
Ørbækvej 175, Tved
5700 Svendborg		75 m²3,4 km26-09-2024850.000 kr.11.333 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved
5700 Svendborg		95 m²5,4 km18-06-20241.400.000 kr.14.737 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²5,2 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved
5700 Svendborg		98 m²5,7 km14-05-20252.375.000 kr.24.235 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²5,1 km02-03-20261.990.000 kr.18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved
5700 Svendborg		105 m²5,1 km24-04-20251.295.000 kr.12.333 kr./m²
Bjørnøvej 22
5700 Svendborg		94 m²6,1 km17-06-20251.650.000 kr.17.553 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved
5700 Svendborg		104 m²5,3 km09-05-20241.600.000 kr.15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden