Menu
For mæglere Log ind
Højbjergvej 21, Brændeskov
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Højbjergvej 21, Brændeskov

Landejendom · 228 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 13.138 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
13138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.011 kr/m².3.122.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)13138 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.178.493 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.195.000 kr / Estimat: 5.762.530 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,23 pct. siden dec. 2019
742k20,5M40,4M60,2M80,0M199319982002200620102014201720202023202626. dec. 20193.060.000 kr.I dag · vores estimat5.178.493 kr.Markedet · 19933.468.792 kr.Markedet · 19941.436.628 kr.Markedet · 19961.161.660 kr.Markedet · 19981.569.552 kr.Markedet · 19991.738.956 kr.Markedet · 20001.199.280 kr.Markedet · 20024.757.220 kr.Markedet · 20032.203.392 kr.Markedet · 20041.816.932 kr.Markedet · 2006776.568 kr.Markedet · 20073.126.564 kr.Markedet · 200817.198.268 kr.Markedet · 201015.420.552 kr.Markedet · 201179.971.912 kr.Markedet · 20121.635.900 kr.Markedet · 20143.306.912 kr.Markedet · 20157.841.148 kr.Markedet · 20162.200.884 kr.Markedet · 20173.248.772 kr.Markedet · 201815.478.236 kr.Markedet · 20191.924.776 kr.Markedet · 20203.387.396 kr.Markedet · 20213.397.428 kr.Markedet · 20225.004.600 kr.Markedet · 20239.760.224 kr.Markedet · 20245.159.184 kr.Markedet · 20252.763.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2019 · Alm. Salg
3.060.000 kr.
I dag · vores estimat
5.178.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brændeskovvej 72, Brændeskov
5700 Svendborg		221 m²1,3 km02-04-20243.050.000 kr.13.801 kr./m²
Ørbækvej 126, Tved
5700 Svendborg		223 m²3,8 km20-03-20252.125.000 kr.9.529 kr./m²
Odensevej 177
5700 Svendborg		231 m²5,9 km20-10-20243.800.000 kr.16.450 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved
5700 Svendborg		151 m²4,8 km21-09-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Gartnervej 14
5700 Svendborg		187 m²6,2 km07-02-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Pilekrogen 25, Tåsinge
5700 Svendborg		175 m²10,3 km18-12-20245.700.000 kr.32.571 kr./m²
Vejlen 12, Tåsinge
5700 Svendborg		198 m²15,3 km20-01-20252.400.000 kr.12.121 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²15,8 km30-03-20244.900.000 kr.33.793 kr./m²
Bjerrebyvej 24, Tåsinge
5700 Svendborg		194 m²17,6 km11-03-20253.300.000 kr.17.010 kr./m²
Vårøvej 22, Tåsinge
5700 Svendborg		185 m²18,7 km17-07-20241.845.000 kr.9.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden