Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bakkelodden 24, Nyrup

Fritidshus · 72 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.492 m², 3 værelser, opført i 1956, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 24.348 kr/m² × 72 m².1.753.056 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden dec. 2025
158k692k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.327.000 kr.I dag · vores estimat1.333.259 kr.Markedet · 1992224.568 kr.Markedet · 1993231.120 kr.Markedet · 1994306.360 kr.Markedet · 1995337.464 kr.Markedet · 1996212.544 kr.Markedet · 1997273.600 kr.Markedet · 1998252.000 kr.Markedet · 1999360.000 kr.Markedet · 2000425.664 kr.Markedet · 2001382.320 kr.Markedet · 2002482.256 kr.Markedet · 2003635.976 kr.Markedet · 2004810.720 kr.Markedet · 2005943.128 kr.Markedet · 20061.056.528 kr.Markedet · 20071.081.512 kr.Markedet · 20081.125.000 kr.Markedet · 2009615.168 kr.Markedet · 2010781.560 kr.Markedet · 2011926.712 kr.Markedet · 2012716.040 kr.Markedet · 2013659.592 kr.Markedet · 2014688.032 kr.Markedet · 2015755.424 kr.Markedet · 2016746.496 kr.Markedet · 2017672.696 kr.Markedet · 2018794.088 kr.Markedet · 2019945.000 kr.Markedet · 20201.283.976 kr.Markedet · 20211.758.168 kr.Markedet · 20221.886.256 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20242.052.504 kr.Markedet · 20252.226.672 kr.Markedet · 20262.135.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.327.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.327.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græslodden 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²203 m04-07-20241.450.000 kr.20.423 kr./m²
Nyrup Huse 46, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		70 m²164 m21-07-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Udlodden 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²278 m31-10-20231.400.000 kr.19.178 kr./m²
Græslodden 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		73 m²280 m15-10-20241.770.000 kr.24.247 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		71 m²295 m07-12-20252.050.000 kr.28.873 kr./m²
Nyrup Vænge 17, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²240 m29-04-20261.600.000 kr.21.622 kr./m²
Folmer Larsensvej 1A, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		72 m²550 m03-07-20241.425.000 kr.19.792 kr./m²
Græslodden 2B, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		74 m²362 m13-09-20241.795.000 kr.24.257 kr./m²
Nyrup Huse 44, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		76 m²193 m14-11-20252.250.000 kr.29.605 kr./m²
Nyrup Vænge 23, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		77 m²147 m21-12-20231.665.000 kr.21.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden