Tranekærvej 53, Tjørring

Rækkehus · 151 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 514 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i TjørringMedian pris/m² for rækkehus i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.090 kr/m² × 151 m².2.127.590 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.056.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
2013majEjerskifte
1982mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranekærvej 17, Tjørring 7400 Herning	141 m²	98 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Tranekærvej 47, Tjørring 7400 Herning	168 m²	32 m	05-05-2024	1.622.000 kr.	9.655 kr./m²
Tranekærvej 11, Tjørring 7400 Herning	111 m²	140 m	19-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Tranekærvej 41, Tjørring 7400 Herning	109 m²	47 m	17-03-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	137 m	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	98 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	229 m	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Holing Engpark 83 7400 Herning	150 m²	996 m	15-01-2024	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
Jordbærmarken 21, Tjørring 7400 Herning	140 m²	698 m	09-09-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Jordbærmarken 7, Tjørring 7400 Herning	140 m²	760 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu