Ringstedvej 546B, 4632 Bjæverskov — Villa · 201 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.599 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1599 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.211 kr/m².3.895.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingstedvej gns: 19.950 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²-13,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.875.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2015jan.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringstedvej 538 4632 Bjæverskov	167 m²	144 m	06-11-2024	3.445.000 kr.	20.629 kr./m²
Åvej 6 4632 Bjæverskov	216 m²	235 m	21-12-2025	3.125.000 kr.	14.468 kr./m²
Industrivej 14 4632 Bjæverskov	192 m²	543 m	22-02-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Kildebjergs Agre 54 4632 Bjæverskov	200 m²	942 m	16-11-2025	6.137.500 kr.	30.688 kr./m²
Stensbjergvej 4 4632 Bjæverskov	191 m²	696 m	12-12-2023	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Læskovvej 12 4632 Bjæverskov	198 m²	977 m	07-03-2024	3.400.000 kr.	17.172 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	276 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Læskovvej 14 4632 Bjæverskov	196 m²	951 m	07-10-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Kildebjergs Agre 70 4632 Bjæverskov	194 m²	897 m	10-07-2026	5.550.000 kr.	28.608 kr./m²
Kildebjergs Agre 86 4632 Bjæverskov	195 m²	947 m	07-03-2024	5.350.000 kr.	27.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu