Frederikssundsvej 388, 2. th

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 3388 m²
Bebygget areal: 1694 m²
Erhvervsareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.730 kr/m².2.196.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 34.273 kr/m² (130 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 48.405 kr/m²-29,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.423.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.423.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikssundsvej 392, 2. tv 2700 Brønshøj	63 m²	26 m	16-06-2025	2.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. th 2700 Brønshøj	63 m²	64 m	12-04-2025	1.900.000 kr.	30.159 kr./m²
Frederikssundsvej 400, 2. tv 2700 Brønshøj	63 m²	64 m	08-10-2024	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Frederikssundsvej 402, 2. tv 2700 Brønshøj	63 m²	74 m	04-01-2026	2.175.000 kr.	34.524 kr./m²
Frederikssundsvej 408, 2. th 2700 Brønshøj	63 m²	86 m	05-05-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Frederikssundsvej 406, 2. tv 2700 Brønshøj	63 m²	90 m	20-01-2026	2.400.000 kr.	38.095 kr./m²
Frederikssundsvej 412, 3. tv 2700 Brønshøj	62 m²	123 m	05-12-2024	2.100.000 kr.	33.871 kr./m²
Frederikssundsvej 414, 3. th 2700 Brønshøj	62 m²	135 m	03-01-2026	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 3. th 2700 Brønshøj	62 m²	139 m	28-01-2026	2.495.000 kr.	40.242 kr./m²
Frederikssundsvej 418, 1. th 2700 Brønshøj	69 m²	139 m	09-01-2025	2.245.000 kr.	32.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu