Bisgårdgade 8B, st., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.550 kr/m².697.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBisgårdgade gns: 13.746 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 30.274 kr/m²-54,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering352.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,75 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2025 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 352.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2003majEjerandel overdraget
1999jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 2B, st. tv 7500 Holstebro	51 m²	491 m	29-05-2024	580.000 kr.	11.373 kr./m²
Allegade 2C, 1. tv 7500 Holstebro	52 m²	493 m	29-05-2024	700.000 kr.	13.462 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	491 m	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Herningvej 7, 1. 7500 Holstebro	44 m²	936 m	10-03-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Helgolandsgade 42C, 1. tv 7500 Holstebro	43 m²	788 m	26-06-2025	610.000 kr.	14.186 kr./m²
Helgolandsgade 42A, 1. th 7500 Holstebro	43 m²	795 m	03-02-2025	510.000 kr.	11.860 kr./m²
Skjernvej 78, kl. 7500 Holstebro	47 m²	1,7 km	23-01-2024	855.000 kr.	18.191 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 206 7500 Holstebro	43 m²	1,1 km	25-07-2025	400.000 kr.	9.302 kr./m²
Lyksborgvej 40, st. 207 7500 Holstebro	43 m²	1,1 km	05-02-2025	360.000 kr.	8.372 kr./m²
Fredericiagade 28, 1. 7500 Holstebro	36 m²	215 m	04-02-2025	925.000 kr.	25.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu