Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8766 Nørre Snede

Viborgvej 52, Nørhoved

Villa · 186 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 10.326 m², 6 værelser, opført i 1950. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8766). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
10326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8766 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.503 kr/m².1.820.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.820.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,19 pct. siden jan. 2026
277k5,0M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.820.433 kr.Markedet · 1992329.964 kr.Markedet · 1993661.602 kr.Markedet · 1994637.980 kr.Markedet · 1995359.538 kr.Markedet · 1996606.360 kr.Markedet · 1997781.758 kr.Markedet · 1998875.874 kr.Markedet · 19991.216.440 kr.Markedet · 2000896.706 kr.Markedet · 2001905.820 kr.Markedet · 20021.066.338 kr.Markedet · 2003936.696 kr.Markedet · 20041.254.756 kr.Markedet · 20051.026.906 kr.Markedet · 2006301.878 kr.Markedet · 20071.486.512 kr.Markedet · 20081.390.722 kr.Markedet · 20091.419.180 kr.Markedet · 20101.180.914 kr.Markedet · 20111.376.400 kr.Markedet · 20121.260.522 kr.Markedet · 20131.280.052 kr.Markedet · 20141.008.864 kr.Markedet · 2015550.746 kr.Markedet · 20162.466.174 kr.Markedet · 2017520.614 kr.Markedet · 2018938.556 kr.Markedet · 20191.246.944 kr.Markedet · 20201.528.176 kr.Markedet · 20211.429.782 kr.Markedet · 20221.264.800 kr.Markedet · 20231.130.880 kr.Markedet · 20241.489.302 kr.Markedet · 20251.232.250 kr.Markedet · 20261.596.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8766 (villa)

Markedsudvikling i 8766 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viborgvej 54, Nørhoved
8766 Nørre Snede		240 m²456 m03-09-20243.450.000 kr.14.375 kr./m²
Vibevej 27
8766 Nørre Snede		187 m²2,2 km20-02-20241.015.000 kr.5.428 kr./m²
Nellikevej 10
8766 Nørre Snede		201 m²2,0 km16-05-20251.925.000 kr.9.577 kr./m²
Vibevej 14
8766 Nørre Snede		193 m²2,5 km12-02-20251.100.000 kr.5.699 kr./m²
Anlægsvej 12
8766 Nørre Snede		184 m²3,0 km16-12-2024970.000 kr.5.272 kr./m²
Skovbakken 23
8766 Nørre Snede		185 m²3,1 km04-03-20261.650.000 kr.8.919 kr./m²
Prærievænget 8
8766 Nørre Snede		183 m²3,1 km09-05-20241.900.000 kr.10.383 kr./m²
Grættrupvej 6, Grættrup
8766 Nørre Snede		181 m²3,0 km20-01-20262.800.000 kr.15.470 kr./m²
Ege Alle 65
8766 Nørre Snede		167 m²2,5 km15-07-20241.495.000 kr.8.952 kr./m²
Skovbakken 6
8766 Nørre Snede		173 m²2,8 km05-08-20241.895.000 kr.10.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8766

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden