Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Stenlængegårdens Kvarter 215

Rækkehus · 91 m² · bygget 2025

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 200 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.247 kr/m².2.674.159 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStenlængegårdens gns: 26.774 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 22.103 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.834.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,11 pct. siden okt. 2024
118k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202420. okt. 2024500.000 kr.30. sep. 20254.800.000 kr.17. nov. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat3.834.707 kr.Markedet · 1992407.771 kr.Markedet · 1993390.572 kr.Markedet · 1994413.959 kr.Markedet · 1995285.376 kr.Markedet · 1996408.044 kr.Markedet · 1997394.940 kr.Markedet · 1998509.964 kr.Markedet · 1999596.687 kr.Markedet · 2000898.534 kr.Markedet · 2001849.485 kr.Markedet · 2002768.313 kr.Markedet · 20031.037.946 kr.Markedet · 20041.008.007 kr.Markedet · 20051.380.834 kr.Markedet · 20061.532.258 kr.Markedet · 20071.346.800 kr.Markedet · 20081.620.346 kr.Markedet · 20091.004.458 kr.Markedet · 20101.066.429 kr.Markedet · 20111.390.298 kr.Markedet · 20121.052.142 kr.Markedet · 20131.139.047 kr.Markedet · 2014960.596 kr.Markedet · 20151.094.548 kr.Markedet · 20161.080.352 kr.Markedet · 20171.400.854 kr.Markedet · 20181.653.288 kr.Markedet · 20191.475.656 kr.Markedet · 20201.666.665 kr.Markedet · 20211.314.859 kr.Markedet · 20221.913.821 kr.Markedet · 20231.274.273 kr.Markedet · 20241.451.268 kr.Markedet · 20251.590.043 kr.Markedet · 20261.683.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
17. nov. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.834.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • Bygget
  • 2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025500.000 kr.
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenlængegårdens Kvarter 217
4700 Næstved		91 m²6 m17-11-20254.800.000 kr.52.747 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 207
4700 Næstved		93 m²52 m15-02-20252.480.926 kr.26.677 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 203
4700 Næstved		93 m²69 m21-03-20252.499.000 kr.26.871 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 206
4700 Næstved		100 m²84 m17-11-20255.333.333 kr.53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 204
4700 Næstved		100 m²84 m17-11-20255.333.333 kr.53.333 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 216
4700 Næstved		79 m²117 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 218
4700 Næstved		79 m²120 m01-07-20241.000.000 kr.12.658 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 205
4700 Næstved		107 m²60 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Stenlængegårdens Kvarter 201
4700 Næstved		107 m²76 m14-07-20241.000.002 kr.9.346 kr./m²
Ollebjergs Kvarter 428
4700 Næstved		90 m²154 m16-02-20252.295.000 kr.25.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden