Hjorth Nielsens Vej 6, 8600 Silkeborg — Villa · 120 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.606 kr/m².2.693.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjorth gns: 18.411 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.404 kr/m²-27,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.631.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorth Nielsens Vej 21 8600 Silkeborg	136 m²	171 m	04-07-2025	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	76 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	39 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Nis Petersens Vej 18 8600 Silkeborg	120 m²	70 m	29-10-2025	2.530.000 kr.	21.083 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 8600 Silkeborg	123 m²	129 m	04-07-2024	2.200.000 kr.	17.886 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	198 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Asger Jorns Vej 15 8600 Silkeborg	121 m²	268 m	28-08-2025	2.795.000 kr.	23.099 kr./m²
Asger Jorns Vej 13 8600 Silkeborg	117 m²	278 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Jacob Paludans Vej 77 8600 Silkeborg	117 m²	413 m	11-09-2024	2.450.000 kr.	20.940 kr./m²
Balle Kirkevej 28 8600 Silkeborg	121 m²	661 m	17-02-2025	2.395.000 kr.	19.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu