Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Søvejen 20A

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2003. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².1.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøvejen gns: 12.011 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.691.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,11 pct. siden mar. 2024
308k663k1,0M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2024680.000 kr.28. feb. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat1.691.779 kr.Markedet · 1992459.382 kr.Markedet · 1993548.401 kr.Markedet · 1994630.669 kr.Markedet · 1995838.694 kr.Markedet · 1996654.219 kr.Markedet · 1997865.384 kr.Markedet · 1998542.906 kr.Markedet · 1999780.604 kr.Markedet · 2000573.678 kr.Markedet · 2001769.614 kr.Markedet · 2002568.340 kr.Markedet · 20031.104.966 kr.Markedet · 2004684.520 kr.Markedet · 2005674.315 kr.Markedet · 2006997.107 kr.Markedet · 2007570.852 kr.Markedet · 2008988.158 kr.Markedet · 20091.274.997 kr.Markedet · 20101.150.025 kr.Markedet · 2011979.523 kr.Markedet · 20121.152.851 kr.Markedet · 20131.282.376 kr.Markedet · 20141.209.371 kr.Markedet · 20151.125.062 kr.Markedet · 2016927.713 kr.Markedet · 20171.067.129 kr.Markedet · 20181.228.525 kr.Markedet · 2019949.222 kr.Markedet · 20201.367.784 kr.Markedet · 20211.182.524 kr.Markedet · 20221.672.992 kr.Markedet · 20231.308.281 kr.Markedet · 20241.295.721 kr.Markedet · 20251.426.659 kr.Markedet · 20261.348.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2024 · Alm. Salg
680.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.691.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvejen 30
7620 Lemvig		160 m²64 m29-04-20252.510.000 kr.15.688 kr./m²
Søvejen 21
7620 Lemvig		141 m²275 m26-07-20251.150.000 kr.8.156 kr./m²
Søvejen 34B
7620 Lemvig		179 m²165 m28-06-20262.150.000 kr.12.011 kr./m²
Søvejen 24
7620 Lemvig		120 m²34 m05-08-20241.745.000 kr.14.542 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34
7620 Lemvig		152 m²246 m20-10-20243.375.000 kr.22.204 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16
7620 Lemvig		154 m²402 m11-12-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²
Nylund 37, Nørlem
7620 Lemvig		157 m²713 m30-07-20261.500.000 kr.9.554 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²634 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²464 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²422 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden