Storegade 25, 2.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 611 m²
Bebygget areal: 261 m²
Erhvervsareal: 478 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 196.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.603 kr/m².2.764.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.075.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
16. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.300.000 kr.
2013dec.Ejerskifte
2004Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevej 17, 1. 2 9560 Hadsund	131 m²	383 m	15-06-2025	2.440.000 kr.	18.626 kr./m²
Kirkegade 1, 1. tv 9560 Hadsund	127 m²	261 m	28-05-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²
Torvet 11, st. 2 9560 Hadsund	122 m²	142 m	26-08-2026	1.490.000 kr.	12.213 kr./m²
Torvet 11, 2. 1 9560 Hadsund	122 m²	142 m	23-10-2024	2.035.000 kr.	16.680 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. tv 9560 Hadsund	131 m²	767 m	08-10-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Skovhaven 6, 1. 2 9560 Hadsund	141 m²	653 m	23-04-2024	4.340.000 kr.	30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 2 9560 Hadsund	141 m²	677 m	04-12-2024	4.340.000 kr.	30.780 kr./m²
Skovhaven 4, 1. 3 9560 Hadsund	122 m²	677 m	23-04-2024	3.760.000 kr.	30.820 kr./m²
Ved Stranden 4, 1. th 9560 Hadsund	121 m²	767 m	18-02-2025	2.035.000 kr.	16.818 kr./m²
Havnevej 17, 1. 3 9560 Hadsund	105 m²	383 m	03-03-2026	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu