Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Glarmestervej 47

Villa · 104 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 646 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.431 kr/m².2.019.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlarmestervej gns: 17.327 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.837.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,78 pct. siden jan. 2026
429k880k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat1.837.328 kr.Markedet · 1992448.136 kr.Markedet · 1993466.960 kr.Markedet · 1994492.128 kr.Markedet · 1995504.504 kr.Markedet · 1996477.360 kr.Markedet · 1997593.112 kr.Markedet · 1998557.232 kr.Markedet · 1999649.168 kr.Markedet · 2000772.616 kr.Markedet · 2001902.928 kr.Markedet · 2002878.696 kr.Markedet · 2003931.528 kr.Markedet · 20041.011.920 kr.Markedet · 2005953.472 kr.Markedet · 20061.129.544 kr.Markedet · 20071.338.792 kr.Markedet · 20081.400.568 kr.Markedet · 20091.379.872 kr.Markedet · 20101.435.720 kr.Markedet · 20111.223.768 kr.Markedet · 20121.172.704 kr.Markedet · 20131.309.360 kr.Markedet · 20141.167.712 kr.Markedet · 20151.196.000 kr.Markedet · 20161.036.880 kr.Markedet · 20171.275.040 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.476.176 kr.Markedet · 20201.587.352 kr.Markedet · 20211.675.856 kr.Markedet · 20221.695.096 kr.Markedet · 20231.636.024 kr.Markedet · 20241.927.016 kr.Markedet · 20251.945.008 kr.Markedet · 20262.117.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glarmestervej 53
5700 Svendborg		113 m²45 m03-07-20241.995.000 kr.17.655 kr./m²
Glarmestervej 49
5700 Svendborg		116 m²14 m23-09-20252.100.000 kr.18.103 kr./m²
Glarmestervej 36
5700 Svendborg		133 m²35 m28-10-20242.475.000 kr.18.609 kr./m²
Sanddalsvænget 28
5700 Svendborg		104 m²233 m24-06-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Sandhøj 6
5700 Svendborg		104 m²288 m22-01-20261.850.000 kr.17.788 kr./m²
Sanddalsvænget 10F
5700 Svendborg		102 m²240 m06-05-20252.075.000 kr.20.343 kr./m²
Sanddalsvænget 10B
5700 Svendborg		101 m²185 m18-06-20252.100.000 kr.20.792 kr./m²
Heimdalsvej 22
5700 Svendborg		104 m²577 m11-03-20251.800.000 kr.17.308 kr./m²
Fruerstuevej 66
5700 Svendborg		109 m²404 m07-02-20241.850.000 kr.16.972 kr./m²
Nyvang 3
5700 Svendborg		111 m²349 m08-08-20242.050.000 kr.18.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden