Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 22

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi
856.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.046 kr/m².2.778.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.114 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²44 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Stadionvej 78
6000 Kolding		179 m²728 m29-04-20254.850.000 kr.27.095 kr./m²
Højbjergvej 19, Seest
6000 Kolding		174 m²776 m06-03-20242.900.000 kr.16.667 kr./m²
Bjergbyvej 77, Seest
6000 Kolding		166 m²415 m03-11-20242.720.000 kr.16.386 kr./m²
Lerbjergvej 59, Seest
6000 Kolding		182 m²603 m08-03-20252.495.000 kr.13.709 kr./m²
Lerbjergvej 34, Seest
6000 Kolding		183 m²573 m13-02-20242.200.000 kr.12.022 kr./m²
Sandbjergvej 41, Seest
6000 Kolding		178 m²859 m23-10-20233.925.000 kr.22.051 kr./m²
Olaf Ryes Gade 10
6000 Kolding		178 m²861 m16-02-20261.925.000 kr.10.815 kr./m²
Bjergbyvej 61, Seest
6000 Kolding		162 m²335 m07-07-20252.215.000 kr.13.673 kr./m²
El-Vej 3, Seest
6000 Kolding		177 m²973 m26-08-20242.150.000 kr.12.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden