Solskovvej 8, Albæk

Landejendom · 232 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 60.334 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 60334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.166.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.098 kr/m².6.698.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)60334 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.315.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,07 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	1,7 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	2,6 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	2,7 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	3,0 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	5,0 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding 7400 Herning	224 m²	6,2 km	16-02-2025	11.600.000 kr.	51.786 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	5,2 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²
Gødstrupvej 28, Gødstrup 7400 Herning	118 m²	4,2 km	08-01-2025	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	7,5 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Mørup Nord 20, Mørup 7400 Herning	286 m²	6,4 km	26-06-2024	18.700.000 kr.	65.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu