Norges Fjelde 42, Fanø Bad

Fritidshus · 92 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.809 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.131.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Fanø BadMedian pris/m² for fritidshus i Fanø Bad (6720, sidste 24 mdr.): 31.493 kr/m² × 92 m².2.897.356 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.676.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.676.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.975.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Norges Fjelde 10, Fanø Bad 6720 Fanø	85 m²	210 m	13-08-2025	2.325.000 kr.	27.353 kr./m²
Norges Fjelde 18, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	160 m	17-04-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Norges Fjelde 12, Fanø Bad 6720 Fanø	110 m²	204 m	18-05-2026	2.498.000 kr.	22.709 kr./m²
Norges Fjelde 40, Fanø Bad 6720 Fanø	69 m²	90 m	17-07-2024	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Nybyvej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	95 m²	453 m	09-08-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Ved Skoven 8, Fanø Bad 6720 Fanø	86 m²	271 m	17-07-2024	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Nonboevej 14, Fanø Bad 6720 Fanø	98 m²	424 m	22-08-2024	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Vesten Bavnen 79 6720 Fanø	89 m²	770 m	13-05-2025	2.600.000 kr.	29.213 kr./m²
Vesten Bavnen 63 6720 Fanø	89 m²	874 m	29-04-2025	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Sønderklit 8, Fanø Bad 6720 Fanø	89 m²	921 m	17-06-2025	2.500.000 kr.	28.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu