Grønnegade 7

Rækkehus · 117 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 117 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1982. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 92.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².2.156.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.923.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,55 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.923.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2013nov.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1982Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Splejservej 4 8900 Randers C	114 m²	283 m	11-12-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Staldgårdsgade 1A 8900 Randers C	120 m²	352 m	21-01-2026	2.825.000 kr.	23.542 kr./m²
Vinkelstræde 5 8900 Randers C	107 m²	219 m	11-05-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Splejservej 32 8900 Randers C	126 m²	296 m	19-01-2026	2.075.000 kr.	16.468 kr./m²
Splejservej 14 8900 Randers C	105 m²	286 m	01-05-2025	1.550.000 kr.	14.762 kr./m²
Splejservej 34 8900 Randers C	105 m²	298 m	03-07-2025	1.695.000 kr.	16.143 kr./m²
Laurentiigade 4 8900 Randers C	101 m²	90 m	08-03-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Vognmandsgade 10 8900 Randers C	103 m²	235 m	25-08-2025	2.375.000 kr.	23.058 kr./m²
Schousgade 12 8900 Randers C	135 m²	71 m	12-03-2026	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Nørre Boulevard 12D 8900 Randers C	104 m²	941 m	02-08-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu