Guldsmedegade 3

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 676 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.003.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.164.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,24 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2025 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2021nov.Ejerskifte
2011nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1975Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ashøjgade 38 7760 Hurup Thy	114 m²	132 m	20-01-2025	840.000 kr.	7.368 kr./m²
Vestre Alle 1 7760 Hurup Thy	112 m²	108 m	18-05-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Ashøjgade 54 7760 Hurup Thy	118 m²	248 m	02-07-2024	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Vibevej 23 7760 Hurup Thy	108 m²	370 m	23-06-2025	950.000 kr.	8.796 kr./m²
Thyrasvej 28 7760 Hurup Thy	115 m²	809 m	30-12-2025	1.035.000 kr.	9.000 kr./m²
Gormsvej 1C 7760 Hurup Thy	109 m²	583 m	06-11-2025	1.925.000 kr.	17.661 kr./m²
Thormodsvej 37 7760 Hurup Thy	115 m²	893 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	8.783 kr./m²
Thyrasvej 46 7760 Hurup Thy	116 m²	856 m	27-11-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²
Parcelvej 15 7760 Hurup Thy	112 m²	917 m	26-03-2026	480.000 kr.	4.286 kr./m²
Højtofte 23 7760 Hurup Thy	105 m²	488 m	26-02-2026	445.000 kr.	4.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu