Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frejasvej 4

Villa · 168 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1903. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.994 kr/m².4.988.501 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrejasvej gns: 27.976 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.527.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden jan. 2026
823k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.527.013 kr.Markedet · 1992823.368 kr.Markedet · 19931.015.896 kr.Markedet · 19941.008.672 kr.Markedet · 19951.256.640 kr.Markedet · 19961.163.400 kr.Markedet · 19971.346.184 kr.Markedet · 19981.526.784 kr.Markedet · 19991.866.648 kr.Markedet · 20001.827.840 kr.Markedet · 20012.118.648 kr.Markedet · 20022.296.056 kr.Markedet · 20032.033.976 kr.Markedet · 20042.257.752 kr.Markedet · 20052.824.248 kr.Markedet · 20063.928.008 kr.Markedet · 20073.787.560 kr.Markedet · 20083.205.944 kr.Markedet · 20092.858.856 kr.Markedet · 20102.793.336 kr.Markedet · 20112.940.000 kr.Markedet · 20122.723.448 kr.Markedet · 20132.750.160 kr.Markedet · 20142.515.464 kr.Markedet · 20152.895.312 kr.Markedet · 20163.331.272 kr.Markedet · 20173.563.448 kr.Markedet · 20183.690.624 kr.Markedet · 20193.497.928 kr.Markedet · 20204.251.408 kr.Markedet · 20214.615.800 kr.Markedet · 20225.157.936 kr.Markedet · 20234.922.232 kr.Markedet · 20244.686.024 kr.Markedet · 20255.628.840 kr.Markedet · 20265.804.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.527.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 14
3400 Hillerød		168 m²149 m29-11-20235.750.000 kr.34.226 kr./m²
Frejasvej 21B
3400 Hillerød		145 m²321 m23-10-20233.800.000 kr.26.207 kr./m²
Frejasvej 52
3400 Hillerød		183 m²724 m19-11-20245.745.000 kr.31.393 kr./m²
Frejasvej 2
3400 Hillerød		122 m²14 m20-06-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Frejasvej 37
3400 Hillerød		86 m²677 m07-06-20253.600.010 kr.41.861 kr./m²
Jensensvej 7
3400 Hillerød		166 m²179 m23-12-20244.300.000 kr.25.904 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²260 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Tietgensvej 11
3400 Hillerød		158 m²95 m23-03-20255.950.000 kr.37.658 kr./m²
Løngangsgade 31B
3400 Hillerød		172 m²426 m02-03-20254.250.000 kr.24.709 kr./m²
Friborgvej 3
3400 Hillerød		160 m²245 m03-11-20256.900.000 kr.43.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden