Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Bryggertorvet 17

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
1551 m²
Bebygget areal
1010 m²
Erhvervsareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
550.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.410 kr/m².1.520.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBryggertorvet gns: 24.978 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 36.011 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.463.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,12 pct. siden jan. 2026
73k1,4M2,8M4,1M5,5M19982001200520082011201420172020202320264. jan. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.463.341 kr.Markedet · 1998251.482 kr.Markedet · 1999604.992 kr.Markedet · 2000567.226 kr.Markedet · 2001457.838 kr.Markedet · 2003629.924 kr.Markedet · 2004702.374 kr.Markedet · 2005993.600 kr.Markedet · 20061.075.158 kr.Markedet · 20071.039.278 kr.Markedet · 20085.490.468 kr.Markedet · 2009985.734 kr.Markedet · 2010880.164 kr.Markedet · 2011953.166 kr.Markedet · 2012875.012 kr.Markedet · 20131.266.656 kr.Markedet · 2014692.484 kr.Markedet · 20151.235.882 kr.Markedet · 20161.048.984 kr.Markedet · 20171.063.888 kr.Markedet · 2018990.656 kr.Markedet · 20191.194.988 kr.Markedet · 20201.255.064 kr.Markedet · 2021915.308 kr.Markedet · 20221.382.484 kr.Markedet · 20231.026.260 kr.Markedet · 20241.148.988 kr.Markedet · 20251.243.150 kr.Markedet · 20262.128.374 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.463.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bryggertorvet 31
3650 Ølstykke		46 m²6 m19-02-20241.149.000 kr.24.978 kr./m²
Bryggertorvet 34
3650 Ølstykke		46 m²10 m18-04-2024995.000 kr.21.630 kr./m²
Bryggertorvet 12
3650 Ølstykke		46 m²20 m25-02-20251.120.000 kr.24.348 kr./m²
Bryggertorvet 35E
3650 Ølstykke		45 m²11 m12-03-20241.000.000 kr.22.222 kr./m²
Bryggertorvet 35D
3650 Ølstykke		45 m²15 m19-11-20241.216.250 kr.27.028 kr./m²
Bryggertorvet 35C
3650 Ølstykke		45 m²19 m07-04-20241.150.000 kr.25.556 kr./m²
Bryggertorvet 7
3650 Ølstykke		68 m²27 m13-05-20252.075.000 kr.30.515 kr./m²
Bryggertorvet 21
3650 Ølstykke		68 m²34 m26-06-20251.795.000 kr.26.397 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 1
3650 Ølstykke		64 m²1,8 km26-06-20251.825.000 kr.28.516 kr./m²
Søhøj Park 10, 2. 8
3650 Ølstykke		67 m²1,4 km02-06-20242.875.000 kr.42.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden