Bautahøjvej 52, Skoven

Fritidshus · 57 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 2.922 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.251.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 57 m².1.115.775 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.361.191 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,68 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.361.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.288.000 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
1968Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bautahøjvej 24, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	249 m	30-04-2026	2.495.000 kr.	41.583 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	178 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Bautahøjvej 26, Skoven 3630 Jægerspris	71 m²	247 m	14-07-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Drosselvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	100 m	12-04-2026	1.595.000 kr.	27.500 kr./m²
Drosselvej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	59 m²	48 m	14-05-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	192 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	343 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	485 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	485 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Bogfinkevej 6B, Skoven 3630 Jægerspris	56 m²	586 m	14-04-2025	1.375.000 kr.	24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu