Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Kildevej 38

Villa · 91 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 480 m², 2 værelser, opført i 1954, renoveret i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
480 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.841 kr/m².1.313.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 14.862 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.098.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden dec. 2025
295k565k835k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202415. dec. 2025975.000 kr.I dag · vores estimat1.098.491 kr.Markedet · 1992355.901 kr.Markedet · 1993371.644 kr.Markedet · 1994472.745 kr.Markedet · 1995391.118 kr.Markedet · 1996443.625 kr.Markedet · 1997399.399 kr.Markedet · 1998501.592 kr.Markedet · 1999581.672 kr.Markedet · 2000532.896 kr.Markedet · 2001429.884 kr.Markedet · 2002520.702 kr.Markedet · 2003459.004 kr.Markedet · 2004660.205 kr.Markedet · 2005751.569 kr.Markedet · 2006706.797 kr.Markedet · 2007848.575 kr.Markedet · 2008925.561 kr.Markedet · 2009944.944 kr.Markedet · 2010806.624 kr.Markedet · 2011837.655 kr.Markedet · 2012653.744 kr.Markedet · 2013701.337 kr.Markedet · 2014889.343 kr.Markedet · 2015795.795 kr.Markedet · 2016874.692 kr.Markedet · 2017951.405 kr.Markedet · 2018914.641 kr.Markedet · 2019958.867 kr.Markedet · 2020953.043 kr.Markedet · 20211.098.188 kr.Markedet · 20221.091.181 kr.Markedet · 2023895.349 kr.Markedet · 2024974.974 kr.Markedet · 20251.127.945 kr.Markedet · 20261.150.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2025 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.098.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 17
7430 Ikast		105 m²176 m17-11-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Kildevej 10
7430 Ikast		126 m²215 m17-07-20261.970.000 kr.15.635 kr./m²
Nygaards Alle 21
7430 Ikast		90 m²175 m13-11-2023930.000 kr.10.333 kr./m²
Møllegade 35
7430 Ikast		92 m²681 m05-10-2025933.000 kr.10.141 kr./m²
Nygade 68
7430 Ikast		88 m²529 m17-02-20251.060.000 kr.12.045 kr./m²
Hagelskærvej 3
7430 Ikast		91 m²843 m07-09-20251.000.000 kr.10.989 kr./m²
Præstevænget 118
7430 Ikast		86 m²571 m10-01-2024765.000 kr.8.895 kr./m²
Præstevænget 112
7430 Ikast		97 m²530 m21-08-20251.125.000 kr.11.598 kr./m²
Møllegade 66
7430 Ikast		93 m²924 m20-04-20241.825.000 kr.19.624 kr./m²
Nygaards Alle 42
7430 Ikast		80 m²156 m11-12-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden