Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Røverdal 24, Dollerup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1910

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 4.058 m², 2 værelser, opført i 1910. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
4058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal8800 fritidshus-gennemsnit: 7.941 kr/m² × 68 m² = 539.988 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.539.988 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering569.556 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,47 pct. siden mar. 2026
118k3,0M6,0M8,9M11,8M1995199620022005201020172018202020212024202631. mar. 2026540.000 kr.I dag · vores estimat569.556 kr.Markedet · 1995172.924 kr.Markedet · 1996149.600 kr.Markedet · 20021.530.000 kr.Markedet · 20051.084.056 kr.Markedet · 20102.174.096 kr.Markedet · 201710.375.644 kr.Markedet · 20182.789.972 kr.Markedet · 2020132.804 kr.Markedet · 20211.442.960 kr.Markedet · 20242.552.312 kr.Markedet · 2026539.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
569.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden