Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skjoldborgsvej 26

Villa · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 643 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
643 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
700.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.985 kr/m².1.681.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.527.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden sep. 2021
406k789k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.275.000 kr.28. feb. 20261.650.000 kr.I dag · vores estimat1.527.187 kr.Markedet · 1992405.504 kr.Markedet · 1993414.018 kr.Markedet · 1994466.488 kr.Markedet · 1995470.151 kr.Markedet · 1996535.590 kr.Markedet · 1997584.100 kr.Markedet · 1998660.033 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000725.175 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003666.270 kr.Markedet · 2004676.269 kr.Markedet · 2005776.061 kr.Markedet · 2006907.335 kr.Markedet · 20071.194.435 kr.Markedet · 20081.401.147 kr.Markedet · 2009967.032 kr.Markedet · 20101.060.686 kr.Markedet · 20111.115.334 kr.Markedet · 20121.002.078 kr.Markedet · 2013993.564 kr.Markedet · 2014885.654 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.134.738 kr.Markedet · 20181.160.181 kr.Markedet · 20191.120.086 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.416.195 kr.Markedet · 20221.493.217 kr.Markedet · 20231.378.080 kr.Markedet · 20241.432.035 kr.Markedet · 20251.528.362 kr.Markedet · 20261.427.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²234 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²130 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²257 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²187 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Carit Etlars Vej 10
7000 Fredericia		97 m²183 m18-06-20252.195.000 kr.22.629 kr./m²
Wesselsvej 15
7000 Fredericia		97 m²231 m24-11-20241.450.000 kr.14.948 kr./m²
Wesselsvej 11
7000 Fredericia		102 m²182 m09-03-20261.250.000 kr.12.255 kr./m²
Teglværksvej 12
7000 Fredericia		101 m²581 m11-06-2025950.000 kr.9.406 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²290 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²290 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden