Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 59, 2. tv

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
5070 m²
Bebygget areal
1690 m²
Erhvervsareal
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.477 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 30.196 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 34.078 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,30 pct. siden feb. 2026
558k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.695.000 kr.I dag · vores estimat2.945.740 kr.Markedet · 1992727.470 kr.Markedet · 1993647.190 kr.Markedet · 1994667.080 kr.Markedet · 1995595.620 kr.Markedet · 1996752.310 kr.Markedet · 1997664.740 kr.Markedet · 1998842.310 kr.Markedet · 1999867.240 kr.Markedet · 20001.118.970 kr.Markedet · 20011.131.210 kr.Markedet · 20021.322.910 kr.Markedet · 20031.371.780 kr.Markedet · 20041.531.260 kr.Markedet · 20051.743.750 kr.Markedet · 20062.175.030 kr.Markedet · 20072.197.350 kr.Markedet · 20081.661.130 kr.Markedet · 20091.960.740 kr.Markedet · 20101.687.500 kr.Markedet · 20111.531.260 kr.Markedet · 20121.409.310 kr.Markedet · 20131.870.830 kr.Markedet · 20141.937.520 kr.Markedet · 20151.677.600 kr.Markedet · 20162.347.200 kr.Markedet · 20172.123.640 kr.Markedet · 20182.218.770 kr.Markedet · 20192.167.650 kr.Markedet · 20202.453.220 kr.Markedet · 20212.513.700 kr.Markedet · 20222.829.420 kr.Markedet · 20232.403.450 kr.Markedet · 20242.398.500 kr.Markedet · 20252.745.270 kr.Markedet · 20262.989.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2023jun.Ejerskifte
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 1979majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 63, st. th
3460 Birkerød		90 m²32 m23-05-20242.220.000 kr.24.667 kr./m²
Bregnerødvej 76, 1. tv
3460 Birkerød		90 m²165 m12-09-20252.925.000 kr.32.500 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. tv
3460 Birkerød		90 m²165 m11-02-20242.725.000 kr.30.278 kr./m²
Bregnerødvej 61, 1. th
3460 Birkerød		88 m²16 m19-10-20241.940.000 kr.22.045 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. th
3460 Birkerød		88 m²165 m07-07-20253.105.000 kr.35.284 kr./m²
Bregnerødvej 78, st. tv
3460 Birkerød		88 m²179 m16-10-20242.750.000 kr.31.250 kr./m²
Bregnerødvej 78, 1. th
3460 Birkerød		88 m²179 m07-10-20242.260.000 kr.25.682 kr./m²
Bregnerødvej 78, st. th
3460 Birkerød		88 m²179 m07-03-20242.300.000 kr.26.136 kr./m²
Bregnerødvej 74, st. th
3460 Birkerød		79 m²145 m08-12-20252.475.000 kr.31.329 kr./m²
Bregnerødvej 4B, st.
3460 Birkerød		100 m²705 m19-03-20243.560.000 kr.35.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden