Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nøddebjerget 7

Villa · 150 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.053.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.847 kr/m².4.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddebjerget gns: 27.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.517 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.186.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,22 pct. siden mar. 2026
735k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20265.250.000 kr.I dag · vores estimat5.186.013 kr.Markedet · 1992735.150 kr.Markedet · 1993907.050 kr.Markedet · 1994900.600 kr.Markedet · 19951.122.000 kr.Markedet · 19961.038.750 kr.Markedet · 19971.201.950 kr.Markedet · 19981.363.200 kr.Markedet · 19991.666.650 kr.Markedet · 20001.632.000 kr.Markedet · 20011.891.650 kr.Markedet · 20022.050.050 kr.Markedet · 20031.816.050 kr.Markedet · 20042.015.850 kr.Markedet · 20052.521.650 kr.Markedet · 20063.507.150 kr.Markedet · 20073.381.750 kr.Markedet · 20082.862.450 kr.Markedet · 20092.552.550 kr.Markedet · 20102.494.050 kr.Markedet · 20112.625.000 kr.Markedet · 20122.431.650 kr.Markedet · 20132.455.500 kr.Markedet · 20142.245.950 kr.Markedet · 20152.585.100 kr.Markedet · 20162.974.350 kr.Markedet · 20173.181.650 kr.Markedet · 20183.295.200 kr.Markedet · 20193.123.150 kr.Markedet · 20203.795.900 kr.Markedet · 20214.121.250 kr.Markedet · 20224.605.300 kr.Markedet · 20234.394.850 kr.Markedet · 20244.183.950 kr.Markedet · 20255.025.750 kr.Markedet · 20265.182.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.186.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²151 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²
Elmegårdsalle 63
3400 Hillerød		150 m²254 m12-11-20244.350.000 kr.29.000 kr./m²
Ved Stengærdet 23
3400 Hillerød		151 m²310 m05-04-20255.250.000 kr.34.768 kr./m²
Ved Stengærdet 10
3400 Hillerød		146 m²218 m30-08-20254.100.000 kr.28.082 kr./m²
Frederik VIIs Vej 8
3400 Hillerød		154 m²329 m03-11-20243.950.000 kr.25.649 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²250 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Tamsborgvej 43
3400 Hillerød		150 m²629 m19-06-20247.600.000 kr.50.667 kr./m²
Postmosen 86
3400 Hillerød		151 m²656 m02-04-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Pottemagerbakken 7
3400 Hillerød		156 m²419 m19-09-20254.695.000 kr.30.096 kr./m²
Pottemagerbakken 5
3400 Hillerød		156 m²437 m05-05-20254.515.000 kr.28.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden