Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

V Hassingvej 2

Landejendom · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 124 m², grund på 25.593 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1975. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
25593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.434 kr/m².4.336.417 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetV gns: 47.702 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 18.541 kr/m²+157,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.990.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,27 pct. siden apr. 2010
80k5,5M11,0M16,4M21,9M199219982002200620102015201920239. apr. 20105.142.500 kr.25. feb. 20265.500.000 kr.12. mar. 20265.500.000 kr.I dag · vores estimat4.990.062 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993549.568 kr.Markedet · 1994413.292 kr.Markedet · 1997462.024 kr.Markedet · 19981.375.656 kr.Markedet · 19991.355.940 kr.Markedet · 2000669.476 kr.Markedet · 2001687.208 kr.Markedet · 20021.067.888 kr.Markedet · 20032.499.344 kr.Markedet · 20045.756.948 kr.Markedet · 20053.712.188 kr.Markedet · 20061.399.960 kr.Markedet · 20071.213.960 kr.Markedet · 20083.779.272 kr.Markedet · 20091.121.952 kr.Markedet · 20105.142.528 kr.Markedet · 2011744.000 kr.Markedet · 2013482.856 kr.Markedet · 201484.568 kr.Markedet · 201579.856 kr.Markedet · 20161.538.716 kr.Markedet · 20174.827.568 kr.Markedet · 20181.241.860 kr.Markedet · 20191.086.984 kr.Markedet · 20201.230.700 kr.Markedet · 20212.495.872 kr.Markedet · 202215.234.640 kr.Markedet · 20231.273.976 kr.Markedet · 20241.453.156 kr.Markedet · 20254.453.336 kr.Markedet · 20263.715.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2010 · Alm. Salg
5.142.500 kr.
25. feb. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.990.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte5.142.500 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²2,7 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Kærsgårdhedevej 6
9320 Hjallerup		102 m²2,5 km25-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²2,7 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²2,6 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hjallerup Engvej 14
9320 Hjallerup		157 m²3,5 km15-04-2026875.000 kr.5.573 kr./m²
Hjallerup Engvej 14
9320 Hjallerup		157 m²3,5 km08-10-20251.500.000 kr.9.554 kr./m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²4,0 km09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²4,7 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Sudergårdsvej 5
9320 Hjallerup		169 m²4,9 km15-12-20241.405.000 kr.8.314 kr./m²
Sæbyvej 215
9320 Hjallerup		156 m²6,2 km13-01-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden